|
Umowy deweloperskie są umowami niestandardowymi i z tego powodu złożonymi, bez kodeksowych uregulowań, bez szablonówich opracowania. Każda umowa może być inna i nie ma gwarancji, że będzie korzystna dla strony kupującej. Może być zawarta jako umowa rezerwacyjna, przedwstępna, realizacyjna zarówno w formie aktu notarialnego lub jak również w formie umowy cywilno-prawnej.
Przed podpisaniem umowy deweloperskiej Klient powinien dokładnie zapoznać się z treścią umowy i zrozumieć co podpisuje. Jeżeli są wątpliwości co do treści umowy należy koniecznie się skonsultować, wyjaśnić prawa i obowiązki każdej ze stron a szczególnie zwrócić uwagę na warunki odstąpienia od umowy, zmiany w harmonogramie prac, zwiększenia kosztów budowy przez dewelopera, zmian projektowych i jakość wykończenia oraz kar umownych.
Po podpisaniu umowy sytuacja stron zmienia się i nadal można dochodzić swoich praw ale już na podstawie zasad obowiązujących w umowie. W jednym i drugim przypadku proponujemy uzyskać fachowa pomoc przed podjęciem samodzielnego działania zaczynając od sprawdzenia np. czy w umowie nie ma klauzul niedozwolonych.
Należy pamiętać, że po drugiej stronie jest prawnik który dobrze pilnuje interesów dewelopera. Należy też pamiętać, że na spór sądowy zawsze jest czas i wszelkie konflikty zaczynamy rozwiązywać na drodze polubownej.
W naszej Kancelarii pracują mecenasi z wieloletnim fachowym przygotowaniem w sprawach spornych zapisów w umowach z deweloperami.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji.
|
